안동흥신소

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안녕하세요~~​노원구 아파트 누수탐지 분배기 교체 전문현장의 과정을 그대로 전달해 드리는번영 종합 설비 보수입니다.​어제 난방 분배기 교체 작업을 진행한 현장은노원구 중계동 경남 롯데 상아 아파트입니다.​이번 현장은 복도식 아파트 4층으로,3층 거실 천장과 화장실 입구 쪽 벽면에물방울이 떨어지고 습기가 많은 상태였습니다.​이에 따라 고객님께서는 누수 원인 확인 및분배기 점검·교체를 위해 저희에게현장 탐지를 의뢰하셨습니다.​아래층 누수 원인은 초기에는 난방 배관이 의심되는 상황이었습니다.​하지만 안전을 위해 순차적으로 온수 배관과 냉수 배관부터공압 검사를 진행했습니다.​검사 결과, 온수 배관과 냉수 배관에는이상 징후가 발견되지 않았습니다.​이에 따라온·냉수 배관은 문제가 없는 것으로 판단하고,본격적으로 의심되었던 난방 배관 탐지 작업에 들어갔습니다.​난방 배관 누수 탐지를 위해 메인 밸브를 확인한 결과,이번 현장은 게이트 밸브 구조로 되어 있었습니다.​게이트 밸브의 경우 완전히 차단되지 않는 경우가 많아공압 검사와 청음 탐지 진행 시압력 유지에 어려움이 생길 수 있습니다.​특히 해당 현장에 설치된 밸브는아파트 준공 당시 시공된 제품으로완전히 잠기지 않을 가능성이 높아탐지 과정에 다소 제약이 있을라 예상했습니다.​그럼에도 불구하고아래층으로 상세정보 확인 떨어지는 누수량을 기준으로일정 수준의 압력 손실을 감안하며탐지를 이어갔습니다.​다행히 밸브 상태가 완전히 불량한 수준은 아니었기 때문에압력 변화가 나타나는 구간을 중심으로누수 지점을 비교적 빠르게 좁혀갈 수 있었습니다.​그 결과, 난방 배관에서의 확실한 누수를 확인할 수 있었습니다.​​누수의 원인은 바로 난방 분배기였습니다.​해당 분배기는 외부에서 바로 보이지 않고선반 구조물로 가려져 있어선반을 탈거해야 확인이 가능한 상태였습니다.​선반을 제거하고 확인해 보니분배기 전반적인 상태가 노후되어 있었고육안으로도 컨디션이 좋지 않은 모습이었습니다.​겉으로 물이 흐르는 흔적은 보이지 않았지만,바닥에 매립된 분배기 연결 부위에서누수가 발생하고 있는 것을 확인했습니다.​분배기 상태를 종합적으로 판단했을 때부분 수리보다는 전체 교체가 필요한 상황이었고,고객님과 상담 후 난방 분배기 교체를 진행하기로 결정했습니다.​다만, 분배기 교체 작업은아파트 전체 난방수를 차단하고배관 내물을 드레인 해야 하는 과정이 필요하기 때문에즉시 작업은 어려운 상황이었습니다.​이에 고객님과 관리실 일정을 조율한 뒤며칠 후 재방문하여분배기 교체 작업을 진행하게 되었습니다.​해당 현장은 바닥을 일부 파쇄해야만난방 분배기 교체 작업이 가능한 구조였습니다.​파쇄 작업 시 분진과 먼지가 https://monsclean.com/138 발생할 수 있기 때문에작업 전 주변 공간에 비닐 보양을 진행한 후안전하게 공사를 이어갔습니다.​아파트 난방수 차단과 드레인 작업이 완료되면노출되어 있는 난방 분배기부터 철거를 진행하고,바닥에 매립된 보이지 않는 분배기까지 모두 제거합니다.​분배기를 제외한 연결 부속은 대부분 강관으로 되어 있어오랜 기간 사용되며 부식과 고착이 심한 상태였습니다.​이로 인해 일반적인 방법으로는 해체가 어려웠고,산소 용접기와 그라인더를 사용해절단 방식으로 제거 작업을 진행했습니다.​분배기를 감싸고 있던주변 벽돌과 바닥 콘크리트를 제거해작업 공간을 확보했습니다.​난방 분배기 교체 작업은생각보다 넓은 작업 공간이 필요하기 때문에주변 구조물을 일부 철거해야 원활한 작업이 가능합니다.​하지만 해당 현장은 공간이 매우 협소한 구조로,철거를 진행했음에도 작업 여유가 충분하지 않았습니다.​이로 인해 기존 분배기 철거 과정만 해도약 4시간 이상 소요될 정도로난도가 높은 작업이었습니다.​점심시간이 한참 지났지만 아파트 난방수를 다시 공급해야 하는 시간이 있어게이트 밸브인 메인밸브부터 교체해야 합니다.​먼저 메인 밸브를 교체한 후관리실과 협의하여 난방수를 다시 공급받은 상태입니다.​작업이 계속 이어지다 보니오후 3시가 넘어서야 잠시 점심 식사를 할 수 있었습니다.​많은 분들께서 monsclean 난방 분배기 교체를간단한 작업으로 생각하시기도 하지만,실제로는 상당한 시간과 공정이 필요한 작업입니다.​보통 오전 9시에 작업을 시작할 경우오후 5~6시가 되어야 마무리가 가능하며,현장 조건에 따라 그보다 더 오래 소요되기도 합니다.​기존에 설치되어 있던 난방 분배 기와 연결 부속입니다.​대부분 강관(철 배관)으로 구성되어 있었으며,오랜 사용으로 인해 내부와 외부 모두부식이 심하게 진행된 상태였습니다.​일부 배관은 내부가 상당히 막혀 있어난방수가 정상적으로 순환될 수 있을지의심될 정도의 상태를 보이기도 했습니다.​난방 분배기 교체 작업이 완료되었습니다.​설치 후에는 공기압을 주입해누수가 발생하는 곳이 있는지꼼꼼하게 확인 작업을 진행합니다.​만약 누수가 있다면공기압이 서서히 떨어지게 되며,그에 따라 누수 위치를 파악해추가 조치를 진행해야 합니다.​하지만 이번 현장은공기압 변화 없이 안정적으로 유지되었고,누수되는 구간도 확인되지 않았습니다.​이후 메인 밸브를 개방해배관 내부로 난방수를 다시 공급합니다.​오랜 기간 사용된 배관 내부에는공기와 녹물이 함께 존재하는 경우가 많기 때문에,​에어 제거 작업과 동시에녹물 배출 작업도 함께 진행합니다.​이 과정을 통해난방 순환이 원활하게 이루어질 수 있도록마무리해 드립니다.​난방 분배기는 동(구리) 효과적인 노원구 누수 분배기를 사용해 시공합니다.​설치 시 밸브 부분을 제외한모든 연결 부위는 동용접으로 마감하여내구성과 밀폐력을 높였습니다.​분배기 종류는 다양하지만저희는 내구성과 안정성을 고려해동 분배기만을 사용하고 있으며,모든 연결 부위를 용접 방식으로 시공하고 있습니다.​또한 밸브와 각종 부속 자재는국내산 제품만을 사용해품질과 안정성을 함께 확보하고 있습니다.​특히 중앙난방이나 지역난방의 경우개별난방에 비해 배관 내부에녹 찌꺼기와 이물질이 많은 편입니다.​이 때문에 일부 아파트에서는배관 보호를 위해 청관제를 사용하기도 합니다.​청관제는 배관 내부의 부식과 스케일 생성을 방지하기 위해보일러 보급수에 혼합하여 사용하는인산염 계열의 화학 약품입니다.​다만 청관제는 배관 보호에 효과적이지만,재질에 따라 영향을 받을 수 있습니다.​특히 저가형 또는 비정품 스테인리스 분배기의 경우청관제에 대한 내성이 약해설치 후 1~2년 내에 이음 부위에서누수가 발생하는 사례도 종종 있습니다.​이러한 문제를 예방하기 위해내구성이 검증된 동 분배기를 사용하는 것이보다 안정적인 시공 방법입니다.​배관 내부에는 예상대로상당량의 녹물이 쌓여 있는 상태였습니다.​난방수를 순환시키며 약 10분 정도에어 제거 작업을 진행하자배관 내 공기와 함께 녹물이 배출되었고,점차 맑은 물로 안정되는 모습을 monsclean 확인할 수 있었습니다.​설치된 난방 분배기는기존 난방 배관 사이즈를 정확히 실측한 후,배관과 바로 용접이 가능하도록 맞춤 제작하여 시공합니다.​사진과 같이 각 방으로 분기되는 밸브를 제외한모든 연결 부위는 용접 방식으로 마감한 모습입니다.​일반적으로 여러 개의 연결 부속을 사용해 설치할 경우각 연결 부위마다 패킹이 들어가게 되는데,시간이 지나면서 패킹이 노후되면누수 발생 가능성이 높아질 수 있습니다.​이러한 이유로장기간 안정적으로 사용하기 위해서는연결 부위를 최소화하고용접으로 일체화하는 방식이가장 안전한 시공 방법이라고 판단하고 있습니다.​또한 배관 내 에어를 배출하는 퇴수 부위까지내구성이 검증된 국내산 자재를 사용해전체적인 완성도를 높였습니다.​이렇게 난방 분배기 교체 작업을 마무리했습니다.​이번 현장의 아래층 누수 원인은난방 분배기 연결 부위에서 발생한 누수였으며,분배기 교체 작업을 통해 문제를 깔끔하게 해결했습니다.​또한 기존 분배기의 상태를 확인했을 때배관 내부가 상당히 막혀 있었던 만큼,​다가오는 겨울에는 이전보다 훨씬 원활한 난방과 함께더 따뜻하게 지내실 수 있을 것으로 보입니다.​지금까지노원구 중계동 경남 롯데 상아 아파트누수 탐지부터 난방 분배기 교체까지 진행한현장을 소개해 드렸습니다.​감사합니다.​번영 종합 설비 보수